청년맞춤형전세대출 신한은행 상세 내용과 후기 정리

갈수록 높아지는 아파트와 전세 가격 때문에 이제 막 사회에 발을 디딘 청년들이 경제적 부담이 높아지고 있습니다. 이러한 청년들의 부담을 덜기 위해 신한은행에서 청년맞춤형전세대출 상품을 제공하고 있는데요. 어떤 상품인지 정리해 보았으니 본 상품 이용 전에 참고 바랍니다.

 

 

청년맞춤형전세대출 신한은행

본 상품은 청년층의 주거 안정을 높이고 금리 부담은 줄여 주기 위해 신한은행에서 제공 중인 청년 맞춤형 전세자금 대출입니다. 대출 고객 조건, 대출 한도 및 금리, 대출 비용, 상품 후기 등 자세한 내용은 아래와 같습니다.

1. 대출 고객

가) 대출대상

• 만 19세~34세 이하의 무주택(배우자 포함) 세대주로 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.
• ① 임차보증금의 5% 이상을 지급
• ② 부부 합산 연소득 7천만원 이하
• ③ 임차보증금 5억원 이하의 전세계약 (수도원 외 3억원)
• 예비 세대주 포함 (대출 실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족하는 고객)

나) 대출대상 주택

• 아파트, 다세대, 다가구 등 주택과 주거 목적으로 되어 있는 오피스텔

다) 신청일자

• 신규 계약: 입주일과 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내
• 갱신 계약: 전입일로부터 3개월 이상이 경과하고 갱신 계약일로부터 3개월 이내

라) 필요서류

• 확정일자가 찍힌 임대차 계약서, 주민등록등본(최근 1개월 이내 발급)
• 가족관계 증명서, 건강보험 자격득실 확인서, 재직증명서, 소득증명서 등 개인 서류
• 건축물 관리대장, 계약금 납입 영수증 등 부동산 관련 서류

 

 

2. 대출 한도 및 금리

가) 대출한도

• 임대차 계약서상 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억원 까지(보증 가능한 한도 내) 대출 가능

나) 대출금리

• 금융채(6개월) = 기본금리(최저금리) 2.10% (별도 우대금리 없음)

다) 대출기간

• 최소 6개월에서 최대 36개월까지

라) 대출연장

• 만 34세 까지: 임대차 계약 기간에 따라 최대 36개월 이내로 연장 가능
• 만 35세 이후: 1회에 한하여 임대차 계약 기간에 따라 최대 36개월 이내로 연장 가능

바) 대출이자

• 계약 약정 시 대출 이자 납입일을 선정하여 매월 같은 일자에 이자를 납입함

사) 대환대출

• 대상고객: 기본 대상 조건을 충족하고 기존에 연체 이력이 없으며 잔여 임대차 기간이 6개월 이상인 고객
• 대상자금: 신청일 기준으로 6개월(이상) 이전에 실행된 임차보증금 용도 대출 잔액

아) 상환방법

• 만기 일시상환

 

 

3. 대출 비용

가) 중도 상환 해약금

• 없음

나) 한국주택금융공사 보증료

• 보증서를 발급한 후 전세대출을 실행할 때 징수해야 하는 금액으로 한국주택금융공사의 운용 규정에 따라 결정

다) 인지세

• 5,000만원 이하까지는 비과세이며, 초과 시 대출 금액에 따라 인지세 차등 부과 (은행과 고객 50%씩 부담)

4. 상품 후기

아래는 전세 자금 대출 관련 커뮤니티에서 찾은 본 대출 상품 승인 후기입니다.

• 개인 조건: 무소득자 / 예비 세대주
• 건물 조건: 서울 신축 오피스텔 / 전세 1억 2천만원
• 대출신청: 입주 4주 전 대출 방문 신청 / 승인 결과까지 10일 정도 소유
• 승인결과: 대출 금액 7천만원 / 금리 1.7%~1.9%

마치며

지금까지 청년맞춤형전세대출 신한은행 상품에 대해서 알아봤는데요. 사회 초년생으로 전세 자금이 부담스러운 분들은 본 상품을 꼭 알아보시는 것을 추천드립니다. 최대한도와 금리가 굉장히 합리적이고 보증료와 수입 인지액 외에 다른 수수료가 없기 때문에 이만한 전세 대출 상품이 또 있을까 싶네요.

 

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