서울시 신혼부부 임차보증금 지원 제도는 신청일 기준 현재 서울시에 거주하고 있는 신혼부부에게 전세 보증금과 이자 비용을 지원해주는 제도입니다. 신청 대상 및 방법과 지원 내용을 자세하게 정리하였으니 해당되시는 분들은 꼭 지원을 받아 보시기 바랍니다.
신혼부부 임차보증금 지원사업
해당 사업은 현재 서울시에 거주하고 있는 신혼부부를 대상으로 전세 보증금 최대 2억 원(임차보증금의 90% 이내) 규모의 대출과 대출 이자 비용을 지원하고 있습니다. 서울시가 국민은행, 하나은행, 신한은행 3곳의 은행과 협업하여 사업을 실시하고 있으며 해당 사업에 신청을 원하는 신혼부부는 신청 대상 자격과 대상 주택 조건을 모두 만족하셔야 합니다.
신청자격
신청 대상자 조건과 대상 주택 조건은 아래와 같으며 모든 조건을 충족해야 신청이 가능합니다.
신청 대상자
- 서울 시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 신혼부부
- 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 혹은 서울시 추천서 신청일로부터 6개월 이내 결혼식 예정인 예비 신혼부부
- 부부 합산 연소득 9천 7백만 원 이하
- 본인 및 배우자 무주택자
- 아래 대상 주택에 해당하는 주택의 임대차 계약을 체결한 신혼부부
대상 주택
- 서울시 관내의 임차보증금 5억 원 이하의 주택 혹은 주거용 오피스텔
- 건출물 대장상 불법건축물이거나 근린생활시설 등 주택이 아닌 곳은 지원 불가
- 공공 주택 지원 불가
대출안내
1. 대출 신청 시기
- 신규임차: 임대차 계약서 상 입주일과 주민등록 전입일이 중 빠른 날짜로부터 3개월 경과 시 불가
- 계약갱신: 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과 후 계약갱신일로부터 3개월 이내
2. 대출 한도
- 최대 2억 원 이내 (임차보증금의 90% 이내)
3. 대출 금리
- 대출 금리: 기준 금리 (COFIX 6개월) + 가산 금리 (1.6%)
- 본인 부담 금리: 대출 금리 - 이자 지원 금리
4. 보증 방식
- 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서를 이용 (보증신청 비용 신청인 부담)
5. 이자 지원 금리
- 최대 연 3.6% 이하
- 연소득에 따라 최대 연 3.0%까지 지원
- 다자녀 가구 우대 금리: 1자녀 0.2%, 2자녀 0.4%, 3자녀 이상 0.6%
6. 이자 지원 기간
- 기본 지원은 2년+2년 이내이며 대출기간 중 출산, 입양 등으로 자녀수 증가에 따라 최장 10년 이내까지 연장 가능
- 아래의 경우 이자 지원 중단
- 1) 결혼예정자 혼인사실 확인서류 미제출
- 2) 서울시 외 지역으로 전출
- 3) 공공임대주택 입주
- 4) 임대차 계약 종료 (대출금 상환)
신청안내
해당 사업은 서울주거포털 사이트(http://housing.seoul.go.kr)를 통해 매일 오전 9시부터 새벽 12시까지 신청이 가능합니다. 대출 문의는 협약은행 콜센터(국민은행 1599-9999, 하나은행 1599-2222, 신한은행 1599-8000), 홈페이지 이용 문의는 다산콜센터 (02-120)에 문의해 주시면 됩니다.
신청 시 준비서류는 주민등록등본 1부 (배우자와 별도 세대일 경우 각 1부), 가족관계증명서 1부 (신청자, 배우자 각 1부), 혼인관계증명서 1부 (예비신혼부부는 예식장계약서), 임대차 계약서 (계약금 지급 영수증 포함) 1부 등이 있으며 모든 서류는 1개월 이내 발급분이어야 하고 주민등록번호가 전체 표시되어 있어야 합니다.
신청 및 대출 절차는 아래와 같습니다.
1. 협약은행 한도 조회 및 주택 계약
2. 신청자 신청서 접수
3. 서울시 신청서 및 제출서류 검토 승인 (3일 내외)
4. 신청자 융자추천서 발급
5. 신청자 관련 서류 협얍은행 제출
6. 협약은행 대출 서류 검토 후 대출 실행
마치며
지금까지 현재 서울시에서 운영 중인 신혼부부 임차보증금 지원 제도에 대해 알아봤습니다. 위 내용 외 더 자세한 내용이 궁금하신 분들은 서울주거포털에서 제공하는 신혼부부 임차보증금 지원사업 FAQ나 서울주거포털 사이트(http://housing.seoul.go.kr)를 통해 확인해 보시는 것을 추천드립니다.
같이 보면 좋은 포스팅 추천:
댓글